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项目简介
项目名称：88 Melbourne
房产类型：奢华公寓
项目地址：88 Queens bridge Street，Southbank
交房时间：2019 年初
产权：永久产权
开发商：New Sky Group，知名开发商，开发了诸如Manor，Lakeside 等墨尔本著名项目，与中国保利地产有深入合作
88 Melbourne 坐落于墨尔本CBD 南岸（Southbank）黄金地段，位于Kings Way 和Queens Bridge Street 交界处，坐享通往墨尔本CBD 主要通道，紧邻南半球最大的娱乐城——皇冠酒店，为今年该地区首发的高端豪华公寓。
项目将直接受益于墨尔本南岸以及CBD 海量高层精英人士，坐享强劲的租赁前景和巨大的升值空间。从项目出发数分钟即达墨尔本CBD、免费电车站、火车站等，举步尽享一城精粹。
南岸咖啡馆，知名餐馆和皇冠酒店（500 米内）
南岸码头奥特莱斯购物中心，雅拉河长廊和南岸码头，墨尔本艺术中心和墨尔本CBD（1公里内）
南墨尔本大型市场，Clarendon 街商店，南十字星火车站，皇家植物园及阿尔伯特公园（1.5公里内）
墨尔本板球场，Etihad 体育场和墨尔本公园活动区和Fitzory 花园（2 公里内）
Docklands 以及Waterfront city 购物中心（2.5 公里内）
多条电车可直达市中心、名校如墨尔本大学以及各种集市、医院等
步行至火车站
Flinders St 中央火车站
南十字星中央火车站
步行至电车站
96 East Brunswick——St Kilda Beach（圣基达海滩）
109 Box Hill（著名华人区）---Port Melbourne（墨尔本港）
55 West Coburg--Domain Interchange
112 St Kilda---West Preston
3公里内名校林立
皇家理工大学 — 2.7公里
墨尔本大学 — 3.2公里
维多利亚大学 — 1.6公里
墨尔本语法学校（男校）— 1.9公里
墨尔本女子语法学校 — 3公里
麦克罗宾逊女子高中 — 1.8公里
墨大附中 — 3.6公里
卫斯理私立学校 — 3.6公里
景观华庭
项目除了得天独厚的黄金地段，建筑风格亦独树一帜。作为墨尔本首个以LED 外观装饰的高端华宅，88 Melbourne 尊享钻石般熠熠生辉的外立面，将缔造墨尔本南岸新地标！
最为人称羡的是，居住在88Melbourne 将全方位饱览墨尔本CBD、墨尔本Docklands、菲利普海湾、阿尔伯特公园及皇家植物园等美景。
由国际知名且屡获大奖的设计巨匠K.P.D.O 亲自操刀，集艺术、品味、实用于一体。
其涵括阳光充足的宽敞空间（室内面积远超市面上多数公寓项目），国际化奢适设施一步到位：
全自动智能停车系统
零售商铺
室内泳池
酒吧
水疗设施
健身房
花园平台
咖啡馆
服务台
蒸汽房和桑拿室
活动室
私人用餐室带专业厨房（小户型公寓厨房家电采用德国高端品牌Miele，大户型公寓则采用Sub-Zero 和Wolf，这也是墨尔本第一座采用这两个国际顶尖品牌的公寓项目，为用户提供最奢华的享受）
空中花园
大堂
自动泊车位，分小型车位（轿车）及大型车位（SUV），价格分别为8 万和10 万澳元
会客厅
楼下商铺
空中庭院
装修风格
标准卫生间
高级景观卫生间，带浴缸
截止2016 年2 月的过去一年中，墨尔本房价中值增长了11.1%，另据澳洲权威地产研究机构SQM《2016 澳洲房地产繁荣与衰退报告》预测，2016 年墨尔本将成为澳洲房价增值最大首府城市，预测2016 年墨尔本房价涨幅将高达13%，租金回报率最高达7%。
墨尔本房市全面开涨，其CBD 南岸景观公寓，更是难得一遇的投资精品，首付仅需10%，是不可多得的投资首选。
目前全球发布墨尔本赌场旁南岸明珠项目，精心甄选出最佳户型如下，货源极少：
1602，2 房2 卫，62.2 平米，朝东，Albert park 公园和菲利普海湾，价格$699,800。
1601，2 房2 卫，83 平米，东北朝向，CBD 和艺术中心，Albert 公园及菲利普海湾景观，价格$849,800。
1606，2 房2 卫，85 平米，西北朝向，Docklands 港湾、City 天际线及雅拉河景观，价格$879,800。
